Требования к Заемщику

статус

Заемщиками могут являться дееспособные физические лица, обладающие документами, подтверждающими личность, действительными на территории РФ и позволяющими совершать сделки с недвижимостью;

возраст

возраст Заемщика и лиц, чьи доходы учитываются при расчете платежеспособности не менее — 20 лет;

на дату возврата кредита возраст не должен превышать пенсионный, установленный законодательством (60 лет для мужчин и 55 лет для женщин). Для одного из указанных лиц обозначенный максимальный возраст может быть увеличен до 10 лет;

работа

наличие постоянного места работы (стаж на последнем месте работы — не менее 6 месяцев, за исключением случаев, когда смена места работы связана с реорганизациями бизнеса), либо наличие источника постоянного дохода (например, сдача в аренду собственного помещения);

кредитная история

отсутствие негативной кредитной истории;

гражданство, регистрация

не имеют значения

Подтверждение доходов и занятости

варианты:

• справка по форме 2НДФЛ, копия трудовой книжки (требуется практически всегда, за исключением случаев, когда их не может быть);
• справка от работодателя по установленной Банком форме и другие документы подтверждающие получение дохода;
• устное подтверждение в беседе с руководителем; 
• документальное подтверждение доходов от сдачи в аренду недвижимости;
• для предпринимателей — анализ финансово-хозяйственной деятельности компании или ПБОЮЛ (официальная отчетность за две отчетных даты, данные управленческого учета);

Увеличение размера дохода

при расчете платежеспособности можно учитывать совокупный доход Заемщиков и членов их семьи/близких родственников: родителей, детей, родных братьев и сестер и их супругов (всего, вместе с заемщиками, могут учитываться доходы не более 4 человек). В этом случае члены семьи Заемщиков являются поручителями по кредиту.

Остались вопросы?
Разобраться в деталях ипотечных программ вам помогут наши специалисты по телефонам
(495) 921-0-101 (для Москвы) или 8-800-200-66-33 (для России, звонок бесплатный)