- Частным лицам
- Ипотека
- Необходимые документы
Необходимые документы
Список документов, необходимых для рассмотрения вопроса о предоставлении ипотечного кредита.
В одном файле (
, 10 КБ)
|
Обязательно предоставляются | |
| 1. |
копия паспорта Заемщика/Со-заемщика (все страницы, включая незаполненные); |
| 2. |
копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования Заемщика/Со-заемщика; |
| 3. |
копия документов об образовании (аттестаты, дипломы и т.п.) Заемщика/Со-заемщика (при наличии); |
| 4. |
военный билет Заемщика/Со-заемщика или водительское удостоверение Заемщика/Со-заемщика; |
|
Документы, подтверждающие семейное положение Заемщика/Со-заемщика: | |
| 5. |
копия свидетельства о браке; |
| 6. |
копия свидетельства о рождении детей; |
| 7. |
копия свидетельства о расторжении брака; |
| 8. |
копия свидетельства о смерти родителей, детей, супругов. |
|
Документы, подтверждающие сведения о занятости и доходе Заемщика/Со-заемщика; | |
| 9. |
копия трудовой книжки Заемщика/Со-заемщика, заверенная Работодателем; |
| 10. |
справка с места работы о размере дохода за истекший календарный год и истекшие календарные месяцы текущего календарного года (форма 2НДФЛ). При неофициальном характере дохода дополнительно может быть предоставлена справка от организации в произвольной форме с указанием фактического дохода Заемщика, либо доход может быть подтвержден в устной беседе с Вашим руководителем (кроме ПБОЮЛ и владельцев юридических лиц). При наличии дополнительных доходов от других организаций: - трудовой контракт и справку с места дополнительной работы о всех произведенных выплатах за истекший календарный год и истекшие календарные месяцы текущего календарного года по форме, утвержденной Министерством финансов РФ. |
| 11. |
краткая информация о роде деятельности (в произвольной форме: информация о роде деятельности организации, в которой работает Заемщик, а также о должностных обязанностях Заемщика); |
|
Документы подтверждающие обязательства Заемщика/Со-заемщика: | |
| 12. |
копии кредитных договоров (договоров займа, купли-продажи с рассрочкой платежа) с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита, подтверждающие остаток ссудной задолженности и регулярные платежи по кредиту (при наличии); |
|
Заемщики, являющиеся владельцами (со-владельцами) юридического лица дополнительно предоставляют |
|
- копия (ксерокопия) последнего баланса с отметкой налоговой инспекции; |
|
- копия Учредительных документов компании; |
|
- выписка по оборотам по расчетному компании за последние 6 месяцев; |
|
- копия лицензии на право занятия профессиональной деятельностью (при наличии). |
|
Предприниматели без образования юридического лица дополнительно предоставляют |
|
- свидетельство о регистрации предпринимателя; |
|
- необходимые лицензии для занятия профессиональной деятельностью; |
|
- декларации о доходах за предыдущие два календарных года; |
|
- документы об уплате единого налога на вмененный доход (свидетельства): за последние 2 года; |
|
- документы, подтверждающие уплату взносов в государственные социальные внебюджетные фонды; |
|
- выписки по расчетным и иным счетам (при наличии) в банках за последние 12 месяцев; |
|
- книга учета доходов и расходов (по форме, утвержденной Министерством финансов РФ) с соответствующими отметками налогового органа; |
|
- при наличии иных доходов, кроме получаемых при осуществлении предпринимательской деятельности – документ об уплате подоходного налога с полученного дохода; |
|
Примечание: Частные нотариусы, детективы, охранники и иные не работающие по трудовому договору лица представляют документы, подтверждающие право заниматься профессиональной деятельностью (лицензии, нотариусы - документ, выданный органом юстиции и подтверждающий наделение полномочиями) и документы, подтверждающие получение дохода за истекший календарный год и истекшие месяцы текущего календарного года, документы, подтверждающие уплату подоходного налога и удержаний во внебюджетные фонды. |
|
По возможности, могут быть предоставлены следующие документы |
|
- копия документа, являющегося основанием для регистрации постоянного места жительства Заемщика/Со-заемщика (документы о собственности на квартиру или дом, договор найма или аренды, ордер на заселение жилой площади); |
|
- копии паспортов всех лиц, проживающих совместно с Заемщиком/Со-заемщиком, а также не проживающих совместно с Заемщиком/Со-заемщиком супруга (супруги) Заемщика/Со-заемщика, родителей Заемщика/Со-заемщика, детей Заемщика/Со-заемщика, которые должны иметь паспорт в соответствии с законодательством РФ); |
|
- справка о регистрации (выписка из домовой книги) по месту постоянной регистрации Заемщика/Со-заемщика; |
|
- характеристика жилого помещения (копия финансово-лицевого счета), служащего основным местом регистрации Заемщика/Со-заемщика; |
|
- копия (ксерокопия) налоговой декларации за предыдущий отчетный период, заверенная налоговой инспекцией (при наличии); |
|
- копия (ксерокопия) трудового контракта (при наличии); |
|
Информация об активах Заемщика/Со-заемщика |
|
Документы подтверждающие источник формирования первого взноса (при наличии); |
|
- документы, подтверждающие наличие в собственности квартиры (дома) – обязательно предоставляются: правоустанавливающие документы, справка о регистрации (форма 9), характеристика жилого помещения (форма 7); |
|
- документы, подтверждающие наличие в собственности дорогостоящего имущества (дача, автомобиль, земельные участки, яхта и т.д.); |
|
- документы, подтверждающие наличие счетов в Банках (карточных, депозитных, текущих, до востребования и т.п.), с выписками за период шесть месяцев; |
|
- документы, подтверждающие наличие в собственности ценных бумаг (выписки из реестров владельцев ценных бумаг); |
|
в случае владения акциями (паями, долями в уставном капитале) в какой-либо коммерческой организации: |
|
- копии учредительных документов (устав, договор, свидетельство); |
|
- бухгалтерские балансы (копии с отметкой налоговой инспекции, заверенные организацией): за последний квартальный отчетный период и годовой – за последний годовой отчетный период; |
|
- отчеты о прибылях и убытках (копии с отметкой налоговой инспекции, заверенные организацией): за последний квартальный отчетный период и годовой – за последний годовой отчетный период; |
|
- выписки по счетам (расчетному, валютному и др.) на дату, отстающую от даты подачи заявления на получение ипотечного кредита на срок не более одного календарного месяца, с отметкой Банка о сальдо счета и наличии претензий к счету; |
|
- контактные телефоны руководителя и главного бухгалтера предприятия; |
|
Документы, подтверждающие кредитную историю Заемщика |
|
- копии кредитных договоров с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита и копиями фин. документов подтверждающих факт исполнения обязательств (при наличии) |
|
Остались вопросы? |
